Locales

Inmobiliarias “desaparecerían” si aprueban ley de alquileres

Empresarios inmobiliarios locales señalan que si se aprueba la ley de alquileres, generaría un efecto negativo a su finanzas. “Nuestra profesión correrá peligro de existencia”.  El bloque de Cambiemos en la Cámara de Diputados de la Nación avanzará este martes con un proyecto de ley para regular el mercado inmobiliario. El anuncio lo realizó el presidente Mauricio Macri, el viernes, durante un acto en la Quinta de Olivos. De esta forma, el Estado intervendría en la libre disposición de la oferta y la demanda que durante años rigió al sector. La nueva norma contiene una serie de medidas y restricciones que tienen el objetivo de paliar los efectos de la devaluación económica en los bolsillos de las familias de clase media. Sin embargo, los empresarios inmobiliarios opinan que generaría un efecto negativo en sus finanzas. “Nuestra profesión correrá peligro de existencia”, expresaron enfáticamente los referentes locales. Entre los cambios, prevén que se podrán usar garantías bancarias para quienes no tengan una propiedad como respaldo y, principalmente, el valor del alquiler se podrá actualizar cada seis meses de acuerdo a la variación salarial (promedio entre sueldos e inflación) que mida el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). Además, se establece que la comisión de la inmobiliaria la pague sólo el propietario y que el plazo mínimo de contrato se extienda a 3 años para PYME habitacionales con destino a vivienda. El Senado de la Nación aprobó la iniciativa, impulsada por la organización Inquilinos Agrupados y la senadora Silvina García Larraburu, en 2016 y, desde entonces, fue archivada en la Cámara de Diputados. Sino avanzaba, a fin de año iba perder el estado parlamentario. A nivel provincial, la diputada, Alicia Locatelli, y la Asociación Civil de Inquilinos de Corrientes (ACIC) impulsaron en 2017 otro proyecto para que los arrendatarios queden exentos del pago de los honorarios de los martilleros y corredores al momento de iniciar y renovar un contrato de locación con fines habitacionales. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), Río Negro, y, recientemente, La Pampa, sancionaron normas de similares características.

 

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